Exploité depuis 2018 en restauration, cuisine fonctionnelle et récente, bien entretenu. Zone commercial du groupe Auchan.&lt;br /&gt;Environ 300 places assise sur 3 salles climatisées et un chiffre d’affaire indicatif de 1,8M plus un loyer de 13 800€HT. Taxe foncière à 20 000€ par an, parkingprivé de 20 places environ mais, stationnement environnent facile d’accès.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les petits +, zone de livraison, ascenseur Otis, salles de repos, buanderie… &lt;br /&gt;Décoration et matériaux: Brasserie, béton, bois, métal…&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Liste non exhaustive du matériel:&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Système de vidéosurveillance complet avec alarmes et détecteurs de mouvements&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Extracteurs de fumée Alvene&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 5 Climatiseurs réversible (chaud et froid)&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 4 chambres froide positive ZANOTTI&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 2 = chambres froides négative ZANOTTI, fours, pianos 4 feux, plaque coupe feu, grillades au charbon, planchas, friteuses 2 bacs, laves vaisselles, tables réfrigéré…&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pas de privilège ou nantissement. Tireuse à bière, station café et frigos boissons sous contrat sans engagement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 512 800 € HT + 102 560 € TVA, soit 615 360 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 492 288 € HT + 98 457,6 € TVA, soit 590 745,6 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 20 512 € HT + 4 102,4 € TVA, soit 24 614,4 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Henri CHENG, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 927722629<BR>Prix : 512&nbsp;800&nbsp;&euro;