&lt;br&gt; - Valerie Granier-Dantas ( ) vous propose : Opportunité unique – Boulangerie-Pâtisserie Risoul 1850&lt;br&gt; - Fonds de commerce Prix exceptionnel 60 000 € Affaire rare, bénéficiant d’un emplacement premium, en plein centre station, sur un axe très fréquenté hiver comme été.Surface d’environ 200 m² environ, avec grand espace de stockage et équipements en bon état.Clientèle locale fidèle et importante clientèle touristique saisonnière.Le commerce enregistre un chiffre d’affaires moyen d’environ 280 000 € sur les trois dernières années, démontrant une belle rentabilité et une activité solide.Prix initialement affiché à 137 000 €, aujourd’hui ajusté à 60 000 € suite à un problème de santé du propriétaire, ne pouvant poursuivre son activité.Cette décote est exclusivement liée à la situation personnelle et représente une véritable opportunité de reprise immédiate.Les points forts :Emplacement n1 au cœur de Risoul 1850Double saison : hiver et étéChiffre d’affaires moyen ~280 000 €Local spacieux (~200 m² environ) avec zone de stockageMatériel complet et en bon étatClientèle fidèle et régulière Propriétaire exploitant le fonds de commerce depuis 14 ans.Reprise possible dès maintenantProfil idéal :Artisan boulanger, pâtissier ou duo d’artisans souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié, avec une affaire clé en main prête pour la saison.Opportunité à saisir !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;