À VENDRE - BAR - LYON 4e - CROIX-ROUSSE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement prisé dans le quartier dynamique et touristique de la Croix-Rousse, idéal pour un bar à exploiter immédiatement. Situé sur place, ce bar bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Localisation et superficie&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Quartier Croix-Rousse - Lyon 4e&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 30 m² de surface intérieure&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 15 places assises à l'intérieur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 50 places en terrasse, offrant un potentiel d'accueil important&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipement et licences&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence 4 incluse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Agencement fonctionnel et exploitable immédiatement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouverture essentiellement saisonnière, laissant la possibilité de développer l'activité à l'année ou d'adapter selon votre projet&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions et bail&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 7 000 € HT/HC par an&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial à jour, renouvelé le 1er avril 2013 et courant jusqu'au 31 mars 2032&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement rare sur Lyon 4e&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort potentiel de développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un investisseur, un barista ou un projet saisonnier&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire clé en main, à visiter rapidement !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936348<BR>Prix : 102&nbsp;000&nbsp;&euro;