Mise en vente boulangerie pâtisserie épicerie secteur Descartes, à exploiter idéalement à deux. Outil de travail sain et bien tenu. Très belle affaire à développer. Logement inclus. Vie personnelle préservée. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Motif de cession : nouveau projet professionnel&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface totale : 105 m² (arrière-boutique : 15 m², fournil : 40 m², labo : 25 m²)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : boutique 25 m² - Vitrine : 3 ml - Parking&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 18 000 € - Logement TBE : maison avec cuisine, salon, 4 chambres, jardin, piscine&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires : 138 168 € - EBE : 13 180 € - EBER : 42 582 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Pas de salarié&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;État général : bon état général. Climatisation. Normes ERP OK.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Murs à vendre : non&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Expérience demandée : CAP boulangerie pâtisserie&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix net vendeur : 85 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)<BR>Prix : 85&nbsp;000&nbsp;&euro;