Fougères - Evan REBILLON - Situé en plein cœur du centre-ville de Fougères, dans un quartier à la fois dynamique et chargé d'histoire, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien se compose de :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une grande salle permettant l'installation de clients assis,&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une seconde pièce, actuellement utilisée comme espace de rangement, pouvant être aménagée en salle supplémentaire pour la clientèle,&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un espace cuisine spacieux, offrant un réel confort de travail pour le cuisinier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité actuelle :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restauration sous forme de buffet.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 3 250 € par trimestre.&lt;br /&gt; L'établissement profite d'une clientèle majoritairement locale, complétée par une clientèle touristique de passage grâce à l'emplacement stratégique du bien.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 315999 vous est présentée par votre agent commercial EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9 013.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 74 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 74&nbsp;000&nbsp;&euro;