Bienvenue à Beaulieu-sur-Layon, commune angevine, au cœur de l'Anjou viticole et de l'appellation Coteaux du Layon Beaulieu. cette affaire situé en plein centre , parking à proximité et avec un appartement de fonction, un commerce que personne ne peut louper, très bonne rentabilité, à développer. ce local commercial se compose au rdc : - Espace Tabac - Presse - FDJ - PMU -Salle de bar - Salle de fléchettes - Cuisine non professionnelle - Bureau - Salon - Lavabo - WC - Salle d'eau - Cave et courette couverte Premier étage : - Salle à manger - Une chambre Deuxième étage: - Une chambre mansardée Conditions financières: - Loyer annuel : 7 818 € HT / HC - Loyer mensuel : 651.50 €HT / HC - Frais d'agence : 7% Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️. ��������Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 150 537 €