Avis aux passionnés de deux roues ! En plein coeur de Marcoussis, à deux pas de la RN20, garage spécialisé en réparations et vente de motos entièrement équipé avec prestations de qualité ! Découvrez ce beau local rénové de près de 300 m2 judicieusement aménagé avec mezzanines pour optimisation de l'espace grâce à ses 4,50m de hauteur sous-plafond, réparti entre une belle surface commerciale de 80 m2 associé à un bel espace d'attente pour les clients. Un atelier de mécanique tout équipé de matériel récent et d'une cabine de carrosserie permettent une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales, l'enseigne bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière grâce à la très bonne réputation de l'établissement ( 4,9/5 note Google ). La garage dispose d'une belle porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un système d'alarme. Un véhicule utilitaire ainsi qu'une moto et un scooter de prêt sont inclus dans la cession du fonds. Loyer 1 800€ HT/HC/mois + taxe foncière 3 800€ à la charge du locataire - ACHAT DES MURS EN SUS ENVISAGEABLE. Aucune reprise de salarié à prévoir Bilans comptables fournis sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859110) Prix : 168 000 €