NEGOCIABLE - VENTE URGENTE - UNIQUEMENT AVEC L'AGENCE IMMO ' CAP AVEC NATHALIE on vous propose au village naturiste ce local commercial situé à PORT AMBONNE d'une surface approximative de 143 m2 carrez (164m2 utile) EMPLACEMENT NUMERO 1 AU VILLAGE - VENTE FONDS DE COMMERCE TOP EMPLACEMENT car positionné dans la galerie commerçante de la résidence Port Ambonne en plein passage obligatoire :-) fréquenté jour/nuit L'établissement climatisé dispose actuellement en plus de son grand espace commerce, d'une chambre , salle d'eau , wc séparé et coin cuisine Il est exploité actuellement en tant que FRANCAISE DES JEUX , PRESSE , BAZAR , PAPETERIE, PRET A PORTER ET QUINCAILLERIE , ... IL EST EXPLOITABLE DE SUITE BAIL TOUS COMMERCES L'activité actuelle se fait de mai à septembre VENDU MEUBLE ET EQUIPE CAMERAS DE SURVEILLANCE RIDEAUX ELECTRIQUES Bien soumis au statut de la copropriété Montant mensuel du loyer pour ce local : 2350 € / mois + Charges 214 euros par mois = AU TOTAL 2564 EUROS PAR MOIS + Loyer exploitation terrasse 570 euros par an Transfert de Bail 3 / 6 / 9 Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 249 900 €