Très bel emplacement pour cette opportunité d'affaire à TOURS Centre: Cave à vins et spiritueux de belle renommée comprenant un Bail 3/6/9 renouvelé en 2022, une Enseigne, des aménagements et du mobilier de qualité etc. Environ 70 m2 de surface commerciale avec vitrine sur axe commerçant avec possibilité de terrasse. Réserve d'environ 35m2 pour stock en sous sol avec sanitaire. Loyer HT mensuel :1769 euros . Dernier CA HT de l'ordre de 260 ke avec des possibilités de développement réelles et facile à mettre en place. Stock en sus à définir. Prix demandé pour fonds de commerce : 115 000 euros net vendeur. Honoraires 3 G Immo : 13800 TTC. Renseignements complémentaires sur ligne privilège au ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Honoraires de 9.80 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 128 800 €