Dans une zone industrielle, au bord de la départementale rejoignant Nyon, Hauts-de-Bienne, Saint-Laurent-en-Grandvaux, Saint-Pierre et Lons-le-Saunier, je vous propose à la vente un hangar réhabilité de 450 m² sur un terrain de 2500 m² avec un grand parking privé et 3 terrasses couvertes (n'hésitez à consulter le site de l'établissement).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En exclusivité, cet ensemble immobilier est composé de :&lt;br /&gt; - Deux cuisines professionnelles séparées :&lt;br /&gt; L'une pour la fabrication de pizzas avec un double four, une banque réfrigérée pour condiments de 2 mètres, congélateurs bahut et réfrigérateurs.&lt;br /&gt; L'autre est équipée de deux foyers à kebab, un lave-vaisselle professionnel, une plancha, une friteuse, d'un plan de travail et réfrigérateurs.&lt;br /&gt; Les deux cuisines, aux normes sont aménagées avec lave-mains et évier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La salle de restaurant, son bar et son coin dancing-karaoké avec une scène pour groupe ou musicien peuvent accueillir entre 50 et 100 couverts.&lt;br /&gt; Le bar (licence II et grande restauration) est équipé d'un frigo-armoire à boissons, d'une machine à glaçons, d'un lave-vaisselle, d'une machine à café, d'un congélateur pour les glaces, d'une cave à vin, d'une armoire réfrigérée pour les pâtisseries et d'une caisse électronique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dans le prolongement, côté droit, on trouve un bureau sécurisé, trois toilettes séparées, entièrement carrelées avec lavabo (homme - femme - handicapé) et une salle à langer pouvant également servir de salle de jeux (baby-foot - billard) ou aménagée, elle pourrait avoir vocation de salle de bains pour routiers.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Je continue la visite avec un pièce équipée de matériels luminaires disco qui accueille des soirées ou après-midi privées (anniversaire enfants ou en famille, concours de cartes, loto...).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Côté privé, le gérant pourrait habiter sur place ou louer l'appartement de fonction, neuf, lumineux, de 78 m², composé d'un grand salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une belle salle de bains, entièrement carrelée avec douche et toilette.&lt;br /&gt; Un couloir dessert l'espace nuit pour accéder aux deux grandes chambres et au toilette séparé avec lave-mains.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un poêle à granule chauffe cet appartement, équipé de volets roulants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cerise sur le gâteau, cet ensemble immobilier se termine par un atelier-garage ayant sa propre entrée qui a accueilli un professionnel spécialisé dans le nettoyage intérieur et extérieur (traitement céramique multicouches : /) des véhicules.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tout l'établissement est sécurisé par alarme, caméras et détecteurs de mouvement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'assainissement par microstation neuve est aux normes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N914 594 114 Greffe de VIENNE) (réf. 573884 )<BR>Prix : 315&nbsp;000&nbsp;&euro;