Découvrez cette très belle affaire située au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, en Gironde. Idéalement placée, dans une des rues principales, cette offre comprend la vente des murs et du fonds de commerce d'un restaurant prospère, d'un hôtel dont l'activité est à développer, ainsi qu'un logement personnel confortable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'hôtel, d'une superficie d'environ 340 m², propose 10 chambres avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires. Le restaurant, quant à lui, s'étend sur 202 m² et dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts (114 m²) ainsi qu'une terrasse de 20 couverts. Les installations professionnelles incluent une cuisine entièrement équipée, un bureau, une réserve&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le logement personnel, situé en rez-de-chaussée sur cour, offre environ 110 m² d'espace de vie. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau de 27 m², un débarras, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un espace garage est également inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fonds de commerce de cet hôtel restaurant est vendu avec une licence IV, garantissant une activité florissante. Grâce à son emplacement privilégié et à son bon chiffre d'affaires, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 574496 )<BR>Prix : 984&nbsp;000&nbsp;&euro;