IDRISS GASS Vous Propose à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, sur la très prisée Place des Terreaux, la vente du fonds de commerce de se local commercial de 70 m² environ, idéal pour une activité de point chaud, boulangerie ou pizzeria à emporter.&lt;br /&gt; Caractéristiques du local :&lt;br /&gt; Surface totale : 70 m² de plain-pied&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1 900 euros HT/HC&lt;br /&gt; Extraction existante jusqu'en toiture&lt;br /&gt; Travaux d'adaptation possibles selon le pro&lt;br /&gt; Les atouts de l'emplacement :&lt;br /&gt; La Place des Terreaux est un lieu emblématique de Lyon, reconnu pour son fort passage piéton tout au long de la journée, avec une fréquentation mixte : locaux, touristes, étudiants, professionnels et clientèle de soirée.&lt;br /&gt; Le quartier accueille de nombreux événements culturels et artistiques tout au long de l'année, ce qui dynamise naturellement l'activité commerciale.&lt;br /&gt; Le local bénéficie d'une excellente visibilité, avec une façade bien exposée et une configuration intérieure facilement aménageable.&lt;br /&gt; Activités possibles :&lt;br /&gt; Point chaud&lt;br /&gt; Boulangerie ou viennoiserie&lt;br /&gt; Pizzeria à emporter&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 414952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare sur le secteur ? Dossier complet sur demande.&lt;br /&gt; Accompagnement possible pour étude de projet et montage du dossier preneur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; IDRISS GASS&lt;br /&gt; AGENT COMMERCIAL (EI)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .<BR>Prix : 154&nbsp;000&nbsp;&euro;