Restaurant d’exception à Montmorency – Fort potentiel de développement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéalement situé en plein cœur de Montmorency, ce restaurant au fort potentiel bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un cadre unique, une capacité d’accueiloptimale&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Avec deux terrasses spacieuses pouvant accueillir plus de 70 personnes et trois salles élégamment rénovées, cet établissement offre un cadre soigné et raffiné. Sa surface intérieure de 159 m², complétée par des espaces extérieurs entre 90 et 120 m², permet d’accueillir confortablement plus de 180 convives lors d’événements privatisés.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un restaurant prisé et en plein essor&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce lieu est une référence pour les entreprises locales, attirant une clientèle régulière pour repas d’affaires, événements corporate et soirées privées. Grâce à ses nombreuses privatisations, son potentiel de croissance est considérable.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un outil de travail performant et immédiatement exploitable&lt;br /&gt; • Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle&lt;br /&gt; • Personnel expérimenté en place&lt;br /&gt; • Affaire clé en main, prête à l’exploitation&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez cette opportunité avant qu’il ne soit trop tard !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 449 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 453 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 429 000 € HT + 0 € TVA, soit 429 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057<BR>Prix : 449&nbsp;000&nbsp;&euro;