&lt;br&gt; - Xuewei Xi ( ) vous propose : Restaurant 288 m² environ – Centre Commercial Thiais – Emplacement N1 – Grande Terrasse – Sans Travaux – Bilan Stable – Grand parkingEmplacement stratégique au cœur d’un centre commercial très fréquenté de Thiais, bénéficiant d’un flux piéton important, de la clientèle fidèle.Surface totale : 288 m² environs dont 228 m² environ de salle intérieure (80 couverts) et 60 m² environ de terrasse extérieure (66 couverts)Grande vitrine angle linéaire de 20 mètres offrant une visibilité optimaleCuisine pro avec Grande ExtractionAffaire saine et stable exploitée depuis plus de 10 ansBail commercial en cours jusqu’en 2030Loyer mensuel : 7 052 € HTCharges mensuelles prévisionnelles : 1 794 € HTClientèle fidèle, restaurant bien entretenu, aucun travaux à prévoirParking du centre commercial à disposition de la clientèlePrix de vente : 440 000 € FAI (frais d’agence inclus)Opportunité rare dans un centre commercial dynamique, visibilité maximale, affaire clé en main.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 440&nbsp;000&nbsp;&euro;