&lt;br&gt; - Xunbing Zhang ( ) vous propose : À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – PARIS 12?Restaurant pédagogique / traiteur – Cuisine gastronomique – Lieu événementielSitué dans une rue passante du 12? arrondissement de Paris, à proximité immédiatede la Gare de Lyon, ce fonds de commerce de 120 m² environ offre un fort potentiel pour desactivités culinaires et événementielles.Le local est entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnelle haut degamme, parfaitement adapté pour :?&lt;br&gt; - Organisation de réceptions et d’événements privés,?&lt;br&gt; - Restaurant privé ou table éphémère,?&lt;br&gt; - Cours et démonstrations culinaires,?&lt;br&gt; - Shootings photo culinaires,?&lt;br&gt; - Tournages et productions audiovisuelles liées à la gastronomie.Atouts complémentaires?&lt;br&gt; - Logement de 2 pièces situé au 1er étage, inclus dans le loyer?&lt;br&gt; - Deux caves en sous-sol, dont une grande cave directement sous le local, accessible par une trappe intérieure? Autorisation de sous-location prévue au bail :&lt;br&gt; - Privatisation de la salle,&lt;br&gt; - Location à la journée ou à la soirée Conditions financières:?&lt;br&gt; - Loyer mensuel : environ 3 700 € charges comprises, logement inclus?&lt;br&gt; - Bail commercial : 3/6/9?&lt;br&gt; - Prix de cession : 140 000 € FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xunbing Zhang (ID 79689), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 98064778&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;