Orpi Pro Agerim propose la cession d'un fonds de commerce de boulangerie Pâtisserie à l'extérieur d'une galerie marchande située au sein d'une copropriété à l'ouest de Nice.&lt;br/&gt;Entièrement équipée ( deux fours, deux chambres froides, un frigo, une machine à pétrin), le local bénéficie d'un droit de terrasse au sein d'un lotissement résidentiel à Fabron.&lt;br/&gt;Idéal pour se lancer , CA à développer, bon potentiel ( clientèle récurrente).&lt;br/&gt;Loyer: 1550€/mois charges comprises&lt;br/&gt;Cession: 195.000€ FAI &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 14400 € HTHC&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 4200 € TTC&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 400,00 € HT)<BR>Prix : 194&nbsp;400&nbsp;&euro;