Professionnels de la nuit ou repreneurs motivés, saisissez une opportunité d'investissement unique au cœur de Valenciennes. Nous proposons la cession des parts sociales d'un Bar de Nuit/Discothèque, véritable institution locale avec plus de 20 ans d'existence. Un emplacement stratégique pour un actif pérenne.&lt;br&gt;Un Actif aux Fondations Solides et Performantes :&lt;br&gt;Réputation Inégalée : Établissement de référence dans le secteur de la nuit, assurant un flux de clientèle établi.&lt;br&gt;Mise aux Normes 2025 : Locaux entièrement mis aux normes l'année dernière, garantissant une exploitation immédiate et sécurisée.&lt;br&gt;Liberté d'Exploitation : Aucune contrainte contractuelle en cours (pas de contrat brasseur, etc.).&lt;br&gt;Conditions Locatives Optimales : Bénéficiez d'un bail neuf et d'un loyer compétitif pour maximiser votre rentabilité.&lt;br&gt;Performance Économique Documentée :&lt;br&gt;Chiffre d'Affaires (CA) : Supérieur à 850 000 €.&lt;br&gt;Excédent Brut d’Exploitation (EBE retravaillé) : Plus de 150 000 €.&lt;br&gt;Détail du Prix : 198 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI). Dont 18 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.&lt;br&gt;Contactez-moi pour l'étude de ce dossier exceptionnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller KW : Agent&lt;br&gt; - Jérémy MONNIER&lt;br&gt;Carte T N/A<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;