Cession de fonds de commerce&lt;BR&gt; &lt;BR&gt;Prix de vente 91800 € &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Situé sur la place centrale de ce village typique, découvrez ce restaurant proposant une cuisine traditionnelle aux senteurs de Provence.&lt;BR&gt;A l'intérieur, la salle de restaurant rénovée de 32 m² comporte une vingtaine deplaces.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;A l'extérieur, une terrasse de 80 m² permet d'accueillir au soleil où à l'ombre de grands platanes de nombreux clients habitués à déguster des viandes, ou poissons grillés, mais aussi des hamburgers ou des plats provencaux populaires.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Ce restaurant permet de recevoir vos clients dans un cadre convivial et chaleureux avec la douceur de vivre du sud-est de la France.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Flayosc est un village touristique de 4500 habitants environ à l'année, dont la population double durant la saison estivale. Actuellement les 2/3 du C.A. sont réalisés en haute saison. La place centrale sur laquelle se situe ce restaurant accueille de nombreuses animations durant l'été ainsi que le marché hebdomadaire, chaque lundi.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Description :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;* Affaire tenue par le gérant, secondé par ces enfants en tant que salariés. (Les enfants n'envisagent pas de rester après la cession.)&lt;BR&gt;En été un serveur supplémentaire est nécessaire, durant la saison.&lt;BR&gt;* Licence III&lt;BR&gt;* Bail 3/6/9 à échéance du 31/08/2026 (renouvelable sans difficulté)&lt;BR&gt;* Loyer annuel de 10640 €uro&lt;BR&gt;* Taxe foncière 800 €uro&lt;BR&gt;* Ouverture du mercredi midi au dimanche soir.&lt;BR&gt;* Fermeture annuelle durant 2 mois du 15 décembre au 15 février&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Données d'exploitation :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA moyen sur les 3 dernières années : 107 000 €&lt;BR&gt;EBE : 22 600 €&lt;BR&gt;CAF moyenne : 23050 €&lt;BR&gt;Clientèle locale et touristique ( Restaurant très bien noté sur les sites, Tripadvisor, Guru, etc...)&lt;BR&gt;* L'ensemble du martériel est en fin d'amortissement, mais il est tout à fait opérationnel, pour une reprise rapide.&lt;BR&gt;* CA réalisé sur 200 jours d'ouverture à développer aisément (restaurant fermé le lundi jour de marché).&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BRONGNIART - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT DE MARSAN RSAC N 402 942 676 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052951) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BRONGNIART Maryse - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N 889 847 711 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052951) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )<BR>Prix : 91&nbsp;800&nbsp;&euro;