À CÉDER - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - LORIENT HYPER CENTRE (56100) 80 m² environ - Emplacement recherché - Rue dynamique à forte notoriété Fonds de commerce de restaurant à vendre, situé dans une rue vivante du centre-ville, avec un fort potentiel de développement. L'environnement commerçant et la proximité immédiate de l'hyper centre assurent une excellente visibilité et une clientèle diversifiée (habitués, actifs, passage...). Le local, d'une surface d'environ 80 m² comprend : - Deux salles dont une principale avec un bar, - Cuisine fonctionnelle (gaz) - Une arrière-cuisine, - Toilettes PMR, - Cave en sous-sol. Les locaux sont en très bon état, prêts à accueillir un nouveau concept ou à poursuivre une activité existante. Bail commercial en cours. Loyer : 14 200 € HT/an CA + de 200 000 €/an (constant) Conditions de vente : Prix de cession : 188 000 € FAI Paiement : 120 000 € comptant + 60 000 € en crédit-vendeur. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Tijou représentant de la EURL ES-MEL IMMO dont le siège social se situe 65 Rue de Belgique 56100 LORIENT - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 5602 20 0 - CCI de Morbihan le 15/06/2023 - immatriculée au RCS de Lorient sous le n953060340 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le nNone. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 129 000 €