À vendre, une agence immobilière idéalement implantée dans le département de la Gironde, à l'est de Bordeaux, bénéficiant d'une activité diversifiée en transaction, location et gestion immobilière. Son emplacement de premier choix, situé sur un axe stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces et services administratifs, lui confère une belle visibilité. Avec une façade de 7 mètres linéaires, elle attire un flux régulier de clients et garantit une forte présence locale. L'agence dispose d'une organisation optimale avec un bureau d'accueil, quatre bureaux fermés assurant la confidentialité des échanges, une salle de réunion, une kitchenette et un espace toilette. Sa grande vitrine équipée d'affiches digitales renforce son attractivité et optimise la présentation des biens. Le bail sera renouvelé lors de la cession, avec un loyer fixé à 15 600 € par an. Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux, offrant une opportunité d'investissement complémentaire. L'agence s'appuie sur une équipe expérimentée composée de quatre conseillers en transaction et de trois salariés dédiés à la gestion et à la location. Son portefeuille de gestion de 290 lots génère un chiffre d'affaires de plus de 340 000 €, réparti entre la gestion et la location. L'activité de transaction a, quant à elle, réalisé un chiffre d'affaires de 300 000 € en 2024. Le potentiel de développement reste significatif, tant sur la transaction que sur la gestion, permettant d'accroître encore la rentabilité de l'agence. Le prix du fonds de commerce est fixé à 550 000 €, auxquels s'ajoutent 40 500 € TTC de frais d'agence, soit un prix global de 590 500 €, frais inclus à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité représente une excellente occasion de reprendre une agence structurée, bénéficiant d'une forte notoriété et d'un marché en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 590 500 €