FDC de décoration, arts de la table, cadeaux situé dans le centre bourg d'une commune/station balnéaire de # 2000 hab. en Morbihan est, proche mer Local commercial avec grand linéaire vitrine de # 11 m, d'une surface totale de # 110 m², se ventilant comme suit : *RDC : surface de vente de # 80 m² + 2 réserves de # 15 m² *1er étage : petite réserve de # 7m² + WC avec lavabo *A noter terrasse en façade de # 20 m² (10m*2) Bail commercial 3*6*9 du 01/03/2018 avec loyer de 666, 67 € HT/mois (révision triennale en fonction de l'ILC), TF à la charge du locataire Agencements : sol - carrelage, plafond - faux plafond avec dalles, luminaires - spots intégrés et rails de spots, 2 store bannes Effectif : la Gérante + 1 salariée en CDD à 25H/semaine sur 6 mois (mars à septembre) Les dernières données financières : CAHT au 31/12/2024 : 160 560 € ; EBE au 31/12/224 : 13 348 € Prix de cession demandé pour le fonds de commerce : 85 000 € net vendeur + 8 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 93 000 €