Pour cause de retraite, cède un grand RESTAURANT avec TERRASSE permanente, salles en RDC et en cave voutée, dans le quartier fortement TOURISTIQUE de St Michel Notre-Dame Salle RDC : 50 m² Salle voutée : 30 m² Climatisation et VMC TERRASSE permanente de 10 m² Vitrine de 5ml à la forte visibilité Rue extrêmement passante, FLUX TOURISTIQUE Cuisine en RDC toute équipée de 13 m² Avec EXTRACTION vers le toit Au sous-sol : vestiaire, réserve de 18 m², chambre froide, sortie de secours Loyer : 4315 € TTC /mois Charges 400 € TTC /mois Taxe foncière : 3 k€ /an Bail renouvelé en Mai 2022 EMPLACEMENT - FLUX - SURFACES 3 atouts pour y travailler en service continu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 496 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC Honoraires d'agence : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 489 000 €