À VENDRE - Fonds de commerce Tabac / Française des Jeux - Emplacement exceptionnel face aux yachts (06) ���� Emplacement premium : Situé directement sur l'un des plus beaux ports des Alpes-Maritimes, ce commerce bénéficie d'une visibilité idéale et d'un passage constant, face aux yachts. ���� Activités : - Tabac - Française des Jeux - Café / boissons - Licence IV non exploitée : excellent potentiel pour développer une activité bar / petite restauration ☕ Consommation hebdomadaire : - 18 kg de café - 5 à 6 fûts de bière ���� Terrasse de 35 places avec vue imprenable sur le port ���� Environ 1 200 clients/jour en été ���� Horaires actuels : 7h à 19h - fermé le soir ���� Idéal pour un duo ���� Loyer : 2 400 € HT/mois ���� Prix de vente : 895 000 € HAI (vendu cause santé) ���� Clientèle fidèle et agréable toute l'année, énorme affluence en haute saison. Commerce sain, clé en main, avec un fort potentiel de développement (exploitation licence IV, offre snacking, horaires étendus.). ���� Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 895 000 €