Fonds de commerce de restauration&lt;br&gt; - Île de Nantes&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé sur l'Île de Nantes, à proximité du futur CHU. Secteur en plein développement, offrant un fort potentiel d'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restaurant au concept moderne, proposant une cuisine fraîche et gourmande, avec options végétariennes et vegan. Belle réputation et clientèle fidèle (salariés, habitants, étudiants).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface d'environ 125 m² : salle de 40 couverts, cuisine équipée (matériel 2020, sans extraction ni gaz), réserve, plonge, sanitaires PMR. Terrasse saisonnière de 20 places.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité principalement sur le service du midi.&lt;br /&gt; Horaires : lundi à vendredi 8h00-14h30.&lt;br /&gt; Fermé soirs, week-ends et jours fériés.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipe : 2gérantes et 2 salariés CDI.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer annuel HT/HC : 26 428 € &lt;br /&gt; Taxe foncière : 2 200 €.&lt;br /&gt; CA 2024/2025 : 449 321 €. &lt;br /&gt; Activité stable et régulière.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :&lt;br /&gt; PASCALINE VIAUD/&lt;br&gt; - &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.<BR>Prix : 367&nbsp;200&nbsp;&euro;