Vous souhaitez reprendre un magasin sans enseigne, multi-services, clé en main, tout neuf, situé dans une bourgade du Sud de la Haute-Vienne ?&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface de vente de 100m² et réserve de 20 m².&lt;br /&gt; Services en place : Tabac, Presse, FDJ, colis (UPS), salon de thé avec terrasse, gaz, livraisons à domicile, produits locaux, dépôt-vente de vêtements neufs, dépôt de pain (quand boulangerie fermée)....&lt;br /&gt; École, boulangerie, coiffeur, maison de retraite juste à côté ; travaille bien avec la cantine et le centre de loisirs. Effet saisonnier (gîtes avec piscine) et sur le chemin de Compostelle ; site médiéval touristique et grosse usine mondialement connue dans la commune.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dernier CA annuel de 500 000 € TTC (220K€ d'épicerie et 280K€ de tabac/presse/FDJ).&lt;br /&gt; Dans les 20K€ de commission par an (suite à la vente du tabac, de la presse et de la FDJ).&lt;br /&gt; Loyer mensuel TTC de 214€ + 512€ seulement soit 726€ logement inclus obligatoire.&lt;br /&gt; Ouvert du lundi au samedi de 07h à 12h30 et de 14h30 à 19h ; le dimanche de 08h à 12h30. Magasin fermé le mercredi.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente du fonds de commerce à 80 000 €.&lt;br /&gt; Pas de frais d'agence !&lt;br /&gt; Disponibilité immédiate. Profil solo ; sinon possibilité d'exploitation à 2 si l'activité bar/snacking/petite restauration est relancée (licence détenue par la Mairie).&lt;br /&gt; 30 000 € d'apport préconisé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *photos non contractuelles&lt;br /&gt; Réf. annonce 303867-24122025<BR>Prix : 80&nbsp;000&nbsp;&euro;