À céder : Fonds de commerce sous enseigne SPAR&lt;br /&gt; Emplacement central avec grand parking, au cœur d'un centre-bourg dynamique du sud Deux-Sèvres.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un commerce bien implanté, au service de tous&lt;br /&gt; Ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, dans un environnement commerçant actif. Il incarne l'esprit de proximité et de service, avec une offre complète et diversifiée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts du local&lt;br /&gt; Surface de vente : 255 m²&lt;br /&gt; Réserves et bureaux : 200 m²&lt;br /&gt; Activité dominante : boucherie / charcuterie / traiteur (37 % du CA)&lt;br /&gt; Matériel complet et entretenu : frigos, vitrines, rôtissoire, rayonnages, climatisation, vidéosurveillance&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1 788 € (bail commercial en cours)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Services proposés&lt;br /&gt; Presse&lt;br /&gt; Rôtissoire&lt;br /&gt; Point Poste (vente de timbres)&lt;br /&gt; Photocopies&lt;br /&gt; Gaz&lt;br /&gt; Dépôt pressing&lt;br /&gt; Mondial Relay&lt;br /&gt; Dépôt couture&lt;br /&gt; Portage de repas&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un cadre rural attractif et vivant&lt;br /&gt; Commune de 1 500 habitants, en plein renouvellement démographique&lt;br /&gt; Tous commerces à proximité : La Poste, bar, boulangerie, restaurant, banque, coiffeur, pharmacie, agence immobilière, fleuriste...&lt;br /&gt; Offre médicale complète : cabinet médical, 3 médecins, infirmière, 3 kinés + projet de maison de santé&lt;br /&gt; Écoles sur place : maternelle, primaire, collège - Lycées à Ruffec (16) et Melle (79)&lt;br /&gt; Marché hebdomadaire tous les jeudis matin&lt;br /&gt; Plan d'eau avec restaurant, pêche et loisirs&lt;br /&gt; Affluence renforcée en période estivale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires d'ouverture&lt;br /&gt; Saison estivale (6 avril - 30 août)&lt;br /&gt; Lundi au samedi : 8h00 - 13h00 / 15h00 - 19h30&lt;br /&gt; Dimanche et jours fériés : 8h30 - 13h00&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Hors saison&lt;br /&gt; Mardi au samedi : 8h00 - 13h00 / 15h00 - 19h30&lt;br /&gt; Dimanche et jours fériés : 8h30 - 13h00&lt;br /&gt; Fermé le lundi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession : 350 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rejoignez une enseigne humaine et indépendante, au service de la proximité et du lien social. Contactez-nous pour en savoir plus et concrétiser votre projet.<BR>Prix : 350&nbsp;000&nbsp;&euro;