Vous souhaitez reprendre une très belle supérette de 200m² de surface de vente, située dans un bourg dynamique et de caractère (l'un des plus anciens du département) située à quelques kilomètres de Guéret et sur un axe très passant ?&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Actuellement approvisionné par un concurrent, possibilité de rallier ce magasin sous enseigne CASINO.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bon emplacement, grand parking, clientèle plutôt aisée, saisonnalité estivale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nombreux services en place qui permettent d'attirer une clientèle diversifiée : tabac, FDJ, pain cuit sur place, laverie...).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert du lundi au samedi de 8h à 12h30 et de 14h30 à 19h (dimanche et jours fériés de 8h30 à 12h30).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA TTC de 1 300 000 € au dernier bilan (600K€ concernant la partie épicerie) et en progression constante.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer annuel de 19 000 €.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente du fonds de commerce à 320 000 € (possibilité d'acheter les murs dans les 3 ans : prix à négocier)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 100 000 € d'apport requis.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation idéale en duo ou en duo avec l'aide d'1 temps plein ou 2 mi-temps.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Petit + : possibilité de loger (provisoirement) dans un mobil-home situé sur un terrain attenant au magasin.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'hésitez pas à nous solliciter pour pouvoir vous mettre en relation avec les commerçants, si votre profil correspond.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *photos non contractuelles&lt;br /&gt; référence annonce 207417-24122025<BR>Prix : 320&nbsp;000&nbsp;&euro;