Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire franchisé clé en main ? Cette opportunité, située dans la quatrième plus grande ville de France, pourrait bien correspondre parfaitement à votre projet ! Les propriétaires actuels cèdent l'affaire en raison d'un changement d'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *Surface de vente de 300 m², complétée par 30 m² de réserve.&lt;br /&gt; *Un chiffre d'affaires annuel de 516 599 € HT (2023)&lt;br /&gt; **Services Additionnels : Le magasin propose les services FDJ (Française des Jeux) et relais Pick Up, générant de bonnes commissions et attirant une clientèle supplémentaire.&lt;br /&gt; * Le commerce bénéficie d'un parking dédié de 8 places, est à proximité de résidences et de bureaux, et se situe à seulement 300 m d'une gare TER(Colomiers)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *Prix de Cession : 120 000 €&lt;br /&gt; *Apport Personnel Requis : 50 000 €.&lt;br /&gt; *Loyer Annuel (Hors Taxes et Charges) : 53 000 €.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Type de Contrat : Franchise&lt;br /&gt; Droit d'Entrée : 0 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jours et Horaires d'Ouverture&lt;br /&gt; Du lundi au samedi : de 8h00 à 20h00&lt;br /&gt; Dimanche et jours fériés : de 9h00 à 12h30&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *Apport Financier : Un apport personnel minimum de 50 000 € est nécessaire.&lt;br /&gt; *Expérience Souhaitée : Le profil recherché est de préférence issu de la GMS&lt;br /&gt; *Cette opportunité est particulièrement adaptée à une gestion en duo.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence 241849<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;