Fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité hôtelière ou de restauration ouvrier . La ville dynamique attire tant les habitants locaux que les touristes de passage, offrant ainsi un potentiel clientèle varié et constant. Avec ses 88 places de parking, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir un grand nombre de visiteurs, assurant ainsi une visibilité accrue à votre établissement, une surface habitable de 700 m² répartie entre un rez-de-chaussée comprenant une salle de bar, deux salles de restaurant, une cuisine équipée et des dépendances, ainsi qu'un étage avec neuf chambres pour héberger vos clients. Le terrain de 10000 m² offre un vaste espace de stationnement, avec un bâtiment supplémentaire pouvant servir de débarras ou de bureau.Un partie privatif&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 398 000 € HT + 79 600 € TVA, soit 477 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 76 000 € TVA, soit 456 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (4.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Katia BRIAND, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724<BR>Prix : 398&nbsp;000&nbsp;&euro;