MORBIHAN - 30 MIN AU NORD DE VANNES - FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE - 150 M² DE SURFACE PROFESSIONNELLE - OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC UN RÉEL POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - ÉTABLISSEMENT AVEC LOGEMENT&lt;br /&gt; , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie traditionnelle situé en plein cœur de ville. Cet établissement offre un bel espace de vente et d'arrière-boutique ; un fort potentiel d'évolution du chiffre d'affaires est possible en développant une gamme complémentaire de snacking et de pâtisserie. Faible concurrence...&lt;br /&gt; Extrêmement bien situé dans une agréable ville aux commerces très dynamiques.&lt;br /&gt; Emplacement stratégique en face d'un très grand parking.&lt;br /&gt; À savoir : le four sera remplacé par l'actuel propriétaire pour un coût d'acquisition supplémentaire au fonds de commerce de 70 000 €.&lt;br /&gt; La boulangerie réalise environ 35 quintaux en panification.&lt;br /&gt; Le CA est proche de 300 000 €, avec une bonne rentabilité.&lt;br /&gt; L'équipe est composée du duo de propriétaires, assisté de deux boulangers et deux vendeuses.&lt;br /&gt; Fermeture 1 jour et demi par semaine.&lt;br /&gt; Logement de type T4 avec terrasse.&lt;br /&gt; Faible loyer : 1 650 € (professionnel + habitation).&lt;br /&gt; Possibilité d'acquisition des murs.&lt;br /&gt; TRÈS BELLE AFFAIRE ! N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et prospère ! Contactez dès aujourd'hui M. Danet Christophe, votre agent immobilier spécialisé dans la transaction des métiers de bouche, au ou par e-mail.&lt;br /&gt; à pour plus d'informations et pour organiser une visite. Dossier financier et photos disponibles sur demande pour les acquéreurs sérieux et motivés.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n417703048.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 77&nbsp;000&nbsp;&euro;