À VENDRE : RESTAURANT AVEC LICENCE IV&lt;br&gt; - SECTEUR BEAUNE / SEURRE / NUITS-SAINT-GEORGES Situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, cet établissement représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, à proximité des grands pôles viticoles de Bourgogne. Capacité d'environ 70 couverts répartis sur deux belles salles Cuisine professionnelle complète, matériel en excellent état Salles de restaurant soignées et entretenues Licence IV incluse Stationnement facile à proximité&lt;br&gt; - Logement sur place Un appartement situé au-dessus du restaurant peut être proposé en location aux futurs exploitants : un atout appréciable pour une installation rapide.&lt;br&gt; - Activité complémentaire déjà en place : 5 chambres meublées L'établissement bénéficie également d'une activité de location de 5 chambres, déjà existante et fonctionnant très bien. Le tout est entièrement aménagé et équipé, situé dans le même bâtiment, permettant d'offrir une formule restauration + hébergement très attractive pour la clientèle.&lt;br&gt; - Un ensemble à fort potentiel Grâce à sa localisation stratégique, ses équipements en excellent état et l'activité d'hébergement déjà performante, cette affaire offre de belles perspectives de développement. À visiter sans tarder pour en saisir tout le potentiel.&lt;br&gt; - Visite et informations sur demande auprès de notre agence Coeur Entreprise. Yohann MERCIER (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC :&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 61&nbsp;600&nbsp;&euro;