Vous êtes artisan ou souhaitez vous lancer dans un projet artisanal ? Ce fonds de commerce menuiserie bois à vendre est fait pour vous. Située dans un environnement idéal pour l'artisanat, il est doté de grands espaces extérieurs et intérieurs.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce que vous propose ce fonds de commerce :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Atelier d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, parfaitement agencé pour une production fluide.&lt;br /&gt; - Spécialisé dans la fabrication de placards, tiroirs et escaliers, avec des équipements de qualité.&lt;br /&gt; - Grand parking facilitant l'accueil des clients et les livraisons, ainsi qu'une réserve pour le stockage des matériaux.&lt;br /&gt; - Un grand jardin privé pour un cadre de travail agréable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le plus : A l'étage, un ancien appartement transformé en Showroom de 2 pièces d'environ 85 m² avec bureau et matériel informatique, climatisé et pourvu de double vitrage pour votre plus grand confort.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer attractif : 645,85 € par mois (hors charges) avec un bail 3-6-9.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EBE 2024 : 24765 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette menuiserie peut également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales. Un espace flexible qui s'adapte à vos besoins !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel - Réf.936465<BR>Prix : 69&nbsp;900&nbsp;&euro;