Vous souhaitez entreprendre en franchise et rester indépendant à 100 % ? Rejoignez donc le Groupe Casino !&lt;br /&gt; 1er franchiseur de France, nos équipes vous accompagneront tout au long de votre projet.&lt;br /&gt; 2 options pour ce site situé au pied du Massif du Cantal, sur un axe très passant entre Massiac et Aurillac : soit une exploitation en Location-Gérance (vous n'achèterez pas le fonds de commerce tout de suite), soit un achat direct du fonds de commerce avec négociation avec le Groupe CASINO (et des travaux à réaliser en accord avec le propriétaire).&lt;br /&gt; Nous vous proposons de reprendre un commerce alimentaire situé idéalement au cœur d'un petit village médiéval charmant (1800 habitants) ; avec un réel potentiel de développement et de nouveaux services à développer.&lt;br /&gt; Vous n'aurez qu'à exercer vos atouts de commerçant pour développer le CA de ce commerce de 75 m2 et qui pourra proposer de nombreux services (service-arrière, marée...)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dernier CA annuel : dans les 155 000 € TTC (potentiel certain dans les 250 000 €).&lt;br /&gt; Loyer mensuel : dans les 417 € en Location-Gérance, un peu moins dans le cadre d'une reprise du fonds.&lt;br /&gt; Gros atout dans ce projet : logement inclus dans le bail commercial.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation obligatoire en solo.&lt;br /&gt; Apport requis : dans les 30 000 € pour de la Location-Gérance ; un peu plus (dans les 40 000 €) dans le cadre de l'achat du fonds de commerce (avec des travaux à prévoir en accord avec le propriétaire).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Alors, prenez contact avec nous dès aujourd'hui afin d'avoir plus de détails concernant ce point de vente situé dans un bourg dynamique avec commerces complémentaires et un parking à disposition. Premier concurrent (Intermarché) à 05 minutes en voiture.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; POURQUOI NOUS REJOINDRE ?&lt;br /&gt; o Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale.&lt;br /&gt; o Notoriété : bénéficiez de 125 ans d'expérience et du soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité.&lt;br /&gt; o Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France.&lt;br /&gt; o Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *photos non contractuelles&lt;br /&gt; Réf. annonce 299 467&lt;br /&gt; oNotoriété: bénéficiez de 125 ans d'expérience et du soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité&lt;br /&gt; oLogistique: approvisionnement régulier et livraison partout en France&lt;br /&gt; oInnovation: accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,&lt;br /&gt; Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.&lt;br /&gt; *photos non contractuelles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence : 299467-24122025<BR>Prix : 40&nbsp;000&nbsp;&euro;