Vends fonds de commerce de bar avec licences 4, situé en tête d'une rue commerçante en plein essor de la capitale de la Cornouaille. L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement dans un secteur dynamique, avec une clientèle fidèle et un environnement en constante évolution (animations de quartier et de ville, événements entre commerçants, etc.). L'établissement se développe sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : Salle principale avec comptoir équipé et l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. Accès à une terrasse d'environ 40 places sur domaine public (autorisation municipale). Premier étage : Une salle de type salon avec fauteuils, petites tables, et sanitaires clients. Deuxième et troisième étages : Espaces de stockage. Espace détente pour le personnel avec salle d'eau et cuisinette. Chiffre d'affaires moyen : 180 000 € par an Personnel : 1 salarié en CDI Loyer : 1345€ ttc Type de bail :3/6/9 Licence IV incluse dans la vente Terrasse sur espace public avec vue sur le monument historique le plus visité de la ville. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée et attractive Potentiel de développement important avec la dynamique locale et touristique Idéal pour un professionnel souhaitant une première affaire ou un investissement sûr dans le centre-ville Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter à L'immobilière du parc.<BR>Prix : 126&nbsp;500&nbsp;&euro;