<p>Je suis Camille, fondatrice du cabinet A PLACE et consultante, et je vous accompagne dans votre projet professionnel.<br>Je recrute pour mon client, un acteur local dans construction et promotion immobilière, son prochain CHARGE D'AFFAIRES/INGENIEUR TRAVAUX :<br><br>Au sein d'une équipe à taille humaine, vous missions sont les suivantes :<br><br>1. Analyse &amp; Stratégie de Projet<br><br>- Identifier précisément les besoins du client (marché, budget, objectifs).<br>- Étudier la faisabilité technique, financière et réglementaire de l'opération.<br>- Analyser les contraintes et potentialités du terrain.<br>- Réaliser le diagnostic des infrastructures existantes (accès, réseaux, topographie).<br>- Superviser les premières esquisses, maquettes et scénarios d'aménagement.<br><br>2. Conception &amp; Développement du Projet<br><br>- Piloter les études APS / APD et la constitution du permis de construire.<br>- Valider les plans, façades, dimensions, solutions techniques, surfaces et éléments du programme.<br>- Rédiger ou superviser la notice descriptive et le choix des matériaux.<br>- Réaliser les premières estimations détaillées des coûts et délais (± 5%).<br>- Présenter les plans au client et intégrer les ajustements demandés.<br>- Accompagner la finalisation du projet et garantir la conformité réglementaire.<br>- Présenter le projet aux élus, collectivités et acteurs décisionnaires.<br>- Constituer et suivre le dépôt du dossier de permis.<br>- Réaliser les demandes de raccordements : ENEDIS, AEP, FT, collectivités.<br><br>3. Dossiers de Consultation &amp; Appels d'Offres (ACT)<br><br>- Définir les entreprises à consulter et lancer les DCE.<br>- Analyser les offres : prix, délais, méthodologie, assurances.<br>- Négocier les conditions techniques et financières.<br>- Proposer l'entreprise retenue et arbitrer les choix.<br>- Préparer et mettre au point les contrats de travaux.<br>- Vérifier les plans d'exécution et notes de calcul.<br>- Déposer la DROC et assurer la conformité aux exigences du projet.<br>- Coordonner les échanges entre architectes, bureaux d'études et entreprises.<br><br>4. Suivi de Chantier &amp; Direction de l'Exécution<br><br>- Organiser et animer les réunions de chantier hebdomadaires.<br>- Rédiger et diffuser les comptes rendus.<br>- Planifier et coordonner l'intervention des différents corps d'état.<br>- Contrôler la qualité des travaux réalisés et la conformité au projet.<br>- Gérer les imprévus techniques ou administratifs.<br>- Ajuster les plannings en cas de nécessité.<br>- Vérifier les situations de travaux sous 21 jours et proposer les paiements.<br>- Établir le décompte définitif et gérer les éventuels ajustements contractuels.<br>- Procéder aux mises en demeure en cas de manquements.<br><br>5. Coordination Inter-entreprises<br><br>- Assurer la coordination quotidienne des métiers et le bon enchaînement des interventions.<br>- Suivre les livraisons, approvisionnements et contraintes logistiques.<br>- Résoudre les conflits entre entreprises et prévenir les chevauchements.<br>- Maintenir une communication fluide : artisans, architectes, bureaux d'études.<br><br>6. Réception &amp; Livraison des Ouvrages (AOR)<br><br>- Organiser les pré-réceptions par lot ou par zone.<br>- Contrôler la conformité des travaux avec les contrats.<br>- Rédiger les PV de réception et la liste des réserves.<br>- Suivre la levée des réserves jusqu'à clôture.<br>- Gérer les documents finaux : DOE, garanties, notices.<br>- Assurer le SAV de première année.<br>- Réaliser une analyse des coûts réels vs budget et des délais vs prévisionnel.<br><br>7. Relations &amp; Collaboration<br><br>- Collaborer étroitement avec : Direction, BE interne, autres chargés d'affaires, conducteurs de travaux, comptabilité, service promotion, service commercial, assistanat.<br>- Représenter le promoteur auprès des clients, entreprises, fournisseurs et partenaires institutionnels.</p>