Vous souhaitez devenir votre propre patron?&lt;br /&gt; Vous souhaitez vivre une première aventure entrepreneuriale ?&lt;br /&gt; Ne manquez pas cette opportunité de prendre les rênes de ce commerce alimentaire en location-gérance, vous pourrez ainsi vous familiariser avec les rudiments de l'exploitation d'un fonds de commerce tout en limitant les risques financiers.&lt;br /&gt; Ce magasin se situe dans un bel environnement(arcades), Place de l'Astarac, et jouit d'un bel emplacement dans le cœur de ville .&lt;br /&gt; Il est entouré de commerces complémentaires(pharmacie, tabacs, restaurants, banques...)&lt;br /&gt; Des places gratuites de parking se trouvent à proximité pour faciliter l'accès de la clientèle au magasin.&lt;br /&gt; Clientèle fidèle et locale&lt;br /&gt; Saisonnalité estivale(tourisme vert)&lt;br /&gt; De nombreux services seront à développer pour répondre aux besoins de la clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Contrat d'un an , renouvelable 2 fois&lt;br /&gt; - Apport personnel minimum demandé: 40 000€(achat du stock, dépôt de garantie, création société...)&lt;br /&gt; - CA TTC: 420 000€&lt;br /&gt; - Loyer annuel: 30 000€&lt;br /&gt; - Potentiel CA estimé: 500 000€&lt;br /&gt; - Surface de vente: 215 m2&lt;br /&gt; - Quelques aménagements sont à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence : 74102-2309<BR>Prix : 30&nbsp;000&nbsp;&euro;