Loire Océan Expansion vous propose : Fonds de commerce d'épicerie avec logement – Proche Pornic&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement situé dans une commune dynamique de la côte Atlantique, ce fonds de commerce d'épicerie bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement commerçant attractif et d'une clientèle locale fidèle.&lt;br /&gt; Reconnu pour la fraîcheur et la qualité de ses fruits et légumes, ce commerce propose également une belle sélection de produits d'épicerie salée, sucrée, produits frais et fromages, assurant une activité variée et régulière tout au long del'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; Local en excellent état avec belle vitrine&lt;br /&gt; Réserve, local technique, chambre froide, climatisation, alarme et caméras&lt;br /&gt; Appartement attenant : 2 chambres, cuisine, salon, salle de douche/WC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Infos financières :&lt;br /&gt; Fonds de commerce: 60 000 € net vendeur&lt;br /&gt; Loyer annuel : 12 000 € HT&lt;br /&gt; Horaires actuels : Ouvert 8h30-13h / 15h30-18h30 selon les jours.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Murs commerciaux disponibles à la vente : 200 000 € net vendeur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :&lt;br /&gt; PASCALINE VIAUD / &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;<BR>Prix : 65&nbsp;400&nbsp;&euro;