Situé à proximité de Châteauroux sur un axe passant, cet hôtel-restaurant est une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du bien :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Hôtel : 9 chambres confortables en rez-de-chaussée, équipées de TV écran plat, wifi gratuit et bureau.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restaurant : Capacité de 50 couverts en salle, cuisine traditionnelle française à base de produits frais.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipements : Licence IV, salle de restaurant de 76 m², cuisine professionnelle, grande salle de réception de 320 m² pour événements.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accessibilité : Accès PMR, grand parking privé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Autres atouts : Maison de fonction T4 incluse, puits sur le terrain, grange de stockage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle : Clientèle fidèle composée d'habitués, de touristes et de professionnels en déplacement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données financières :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : Affaire rentable avec des résultats financiers solides&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer attractif : 1 000 € HT / mois seulement pour l'ensemble&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire bien implantée sur son secteur, avec un fort potentiel de développement !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.892585<BR>Prix : 260&nbsp;000&nbsp;&euro;