Situé sur un axe de passage stratégique, aux abords d’une ville dynamique, ce tabac bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur commerçant attractif.&lt;BR&gt;Ouvert du lundi au samedi de 6h30 à 19h, il profite d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé, favorisant une fréquentation régulière.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement, parfaitement agencé et sécurisé, affiche des résultats remarquables et constants sur les trois dernières années.&lt;BR&gt;Il réalise plus de 180 000 € de commissions nettes globales, complétées par un chiffre d’affaires à marge supérieur à 80 000 €, garantissant une rentabilité solide et pérenne.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le commerce a su fidéliser une clientèle locale à fort panier moyen, tout en bénéficiant d’une clientèle de passage soutenue, attirée par la facilité d’accès et la qualité de l’offre.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cette affaire représente une opportunité idéale pour un projet professionnel sécurisé.&lt;BR&gt;Un accompagnement personnalisé sera assuré tout au long de votre démarche par une équipe de professionnels expérimentés.<BR>Prix : 580&nbsp;000&nbsp;&euro;