&lt;br&gt; - Fang Zhang ( ) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant avec logement Champigny-sur-Marne / Joinville-le-Pont (94)Situé dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate des transports, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande façade vitrée et à sa décoration traditionnelle.Surface de la salle : environ 236 m² environ, pouvant accueillir jusqu’à 125 couverts.Jardin aménagé : environ 280 m² environ, idéal pour 180 couverts supplémentaires ou pour des réceptions privées.Logement à l’étage : environ 120 m² environ, comprenant un salon, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes.Loyer mensuel total (restaurant + logement) : 5 130 € / mois.?Bail commercial en cours, valable jusqu’en mars 2030.Aucun salarié à reprendre.Chiffre d’affaires :2024 : 614 463 € (Fermé le lundi)2023 : 685 819 €2022 : 658 465 €Très bon bilan, établissement clé en main, idéal pour une reprise immédiate.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 589&nbsp;000&nbsp;&euro;