24 310 BRANTÔME En PERIGORD, FONDS DE COMMERCE Bar, Restaurant, Pizzeria au coeur de la Venise verte du Périgord.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nous vous proposons d'acquérir ce bar restaurant pizzeria avec licence IV situé en plein centre historique de Brantôme.&lt;br /&gt; Cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique dans une zone à fort passage.&lt;br /&gt; La période estivale constitue un atout majeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant dispose d'une salle de restaurant d'environ 12 places assises, d'un bar aménagé, d'une cuisine équipé semi-ouverte avec un four à pizza ainsi que d'une terrasse de 24 places assises.&lt;br /&gt; Les locaux devront servir exclusivement à l'exploitation de commerce de : BAR, RESTAURANT, BRASSERIE, CAVE, VENTE A EMPORTER . CREPERIE, GAUFFRERIE, GLACIER, PIZZERIA..&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Immeuble à usage commercial composé :&lt;br /&gt; - Au rez-de-chaussée : une salle, une cuisine, un bar et des toilettes.&lt;br /&gt; - En R+1 : trois pièces à usage de réserve.&lt;br /&gt; - En R+2 : salle de bain, WC et trois pièces à usage de réserve.&lt;br /&gt; - En R+3 : trois pièces mansardées à usage de réserve.&lt;br /&gt; Vous y trouverez une cour couverte et fermée à l'arrière.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 403937- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 120 000 euros HAI ( dont 10% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires).** (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;