Cède un RESTAURANT avec extraction, très prisé, au coeur du quartier CSP+ de Pyrénées / Belleville&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vitrine : 9 ml&lt;br /&gt;Rideaux métalliques&lt;br /&gt;TERRASSE estivale avril/octobre sous store-banne&lt;br /&gt;16 couverts fixes, et jusqu'à 48 aux beaux jours&lt;br /&gt;(rue aux larges trottoirs)&lt;br/&gt;&lt;br /&gt;2 salles de 20 m² à l'intérieur&lt;br /&gt;Pour un total de 30 couverts&lt;br /&gt;Licence Restauration&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine équipée de 8 m²&lt;br /&gt;EXTRACTION sur toit&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA actuel : 360 k€&lt;br /&gt;Loyer : 2025 € HT /mois&lt;br /&gt;Charges : 260 € HT /mois&lt;br /&gt;Bail en cours de renouvellement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 564 € TVA, soit 201 564 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 180 € HT + 0 € TVA, soit 180 180 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 17 820 € HT + 3 564 € TVA, soit 21 384 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;