À vendre : Fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ - Multi-services Belle opportunité de reprise d'un commerce rentable situé dans un village dynamique de campagne, à seulement 30 km de Grenoble. Points forts de l'affaire : - Clientèle fidèle et agréable : 170 à 220 passages/jour, panier moyen supérieur à 20 Euros. - Commerce de proximité solide : fréquentation régulière représentant près de 10 % de la population locale. Local fonctionnel : 33 m² de surface de vente + 18 m² de réserve, climatisation réversible, bâtiment réhabilité. Activité diversifiée : Tabac, Presse, FDJ (tirage &amp; grattage), colis Amazon &amp; Pick-up (revenus complémentaires), point carte grise, photocopies, billetterie, timbres, cartes de pêche, encaissements divers, retrait d'espèces et Transcash. Cadre de vie et environnement : Le commerce est situé au coeur d'un village animé par ses festivités et marchés, avec de nombreux commerces voisins (bars, restaurants, boulangerie, pharmacie) et la présence d'un médecin très actif. Le stationnement est facilité grâce à une grande capacité de parkings gratuits. Potentiel de développement : - Création d'un espace épicerie de village (forte demande locale). - Développement d'un rayon vape. Augmentation attendue de la clientèle avec la construction de nouveaux logements. Ce fonds de commerce à vendre est parfait pour un repreneur seul ou en duo, cherchant une activité stable, rentable et évolutive dans un cadre de vie agréable.<BR>Prix : 253&nbsp;000&nbsp;&euro;