MIRMANDE - Dans le bas du village, à proximité des Hôtels, restaurants et des parkings, accès rapide à cet établissement alliant l'activité de café / salon de thé avec un espace de vente de prêt-à-porter. Le charme des lieux et le calme d'une terrasse intérieure en font une halte recherchée par les touristes, donnant à l'activité un caractère saisonnier marqué. Espace de vente entièrement rénové en 2020, équipement et matériels neuf. Gros potentiel de développement pour l'activité café / salon de thé. Accompagnement prévu pour la poursuite de l'activité prêt-à-porter, facilités pour le transfert du stock éventuel. En détails : Surface commerciale : 98 m² Capacité salle : 18 couverts Capacité terrasse : 30 couverts Accessible pmr : dérogation pour WC non accessibles (Wc public à quelques mètres) Vitrine : donnant sur terrasse et jardin intérieur Matériel : excellent état / pas de cuisine professionnelle Valeur Brute des immo corporelles : 29 KEuros. Parking : à proximité Jardin : oui, terrasse privé, capacité environ 30 personnes Loyer annuel HT HC : 10.668 Euros / pas de taxe foncière refacturée Échéance dernière période triennale : 2032 CA moyen pondéré 3 ans : 87 KEuros Contrat d'exclusivité : aucun site internet : site instagram transmis Accompagnement du vendeur : oui Modalité d'exploitation actuelle: fermé en janvier et février. Ouvert 7/7 en été. Equipe : contrats saisonniers seulement Logement de fonction : non Plus de biens sur le site du cabinet-hermes. fr.<BR>Prix : 54&nbsp;960&nbsp;&euro;