Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description du projet:&lt;br /&gt; Ce commerce est situé dans une zone attrayante, au sein d'une station touristique verte au cœur du lac de Vassivière et du parc naturel régional de Millevaches en Limousin.&lt;br /&gt; Il offre une surface d'environ 389 m² avec en plus un laboratoire pour la Boucherie de 30m² et une réserve d'environ 40 m².&lt;br /&gt; Il est en excellent état avec un parking de 35 places, le concept a été rénové en 2020 et les meubles froids sont récents.&lt;br /&gt; Cette affaire présente de nombreux atouts, dont un chiffre d'affaires constant et des services à conserver et déployer : Boucherie/Charcuterie Traditionnelle, Rôtisserie, Pain cuit sur place, Produits Bio/vrac, Livraisons à domicile, Station service et lavage, Gaz, Journaux et produits locaux...&lt;br /&gt; La localisation privilégiée de ce magasin entourée de commerces complémentaires sur la commune (boulangerie, Proxi, bars, restaurants ...) représente un avantage certain, offrant à la fois la proximité d'une ville à Eymoutiers et les avantages d'une vie plus paisible en campagne.&lt;br /&gt; Sur la commune, une école et une crèche sont également présentes.&lt;br /&gt; Si vous recherchez une opportunité prometteuse dans le domaine du commerce, ce fonds de commerce pourrait bien être la perle rare que vous attendiez.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations sur le projet:&lt;br /&gt; Prix de cession : 450 K€&lt;br /&gt; Apport personnel 110 K€&lt;br /&gt; Loyer annuel : 24 K€&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel TTC : 2 297 K€ dont le CA magasin : 1 691K€&lt;br /&gt; Surface de vente : 389m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Type de contrat: Franchise&lt;br /&gt; Droit d'entrée: 0€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES :&lt;br /&gt; Du lundi au Samedi : 08:30 - 12:30/15:00 - 19:00&lt;br /&gt; Dimanche : 09:00 - 12:00&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?&lt;br /&gt; Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *photos non contractuelles&lt;br /&gt; Réf. annonce 66089-050825<BR>Prix : 450&nbsp;000&nbsp;&euro;