Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description du projet:Situé au cœur de ce village de l'Aude, face à la Poste et à la Mairie, à proximité du Tabac Presse, du Bar, de la Boulangerie, de la Pharmacie, vous êtes le commerce alimentaire de référence de la communauté. Le premier Supermarché se situe à plus de 10km. Le potentiel de clientèle va bien au delà du territoire de la commune, du fait des services associés. L'équipe en Boucherie est complète, fonctionne en autonomie: Pour le ou les repreneurs, être Boucher est un avantage, sinon, une période de "formation" en boucherie pourrait être envisagée. Un cabinet médical est présent sur la localité. Le magasin a évolué avec l'ajout de surfaces successivement pour atteindre près de 130m² dédiées à la clientèle et au moins autant pour l'ensemble des réserves. La préférence est donnée à la vente des parts sociales de la Société.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations sur le projet:&lt;br /&gt; Prix de cession Fonds : 450 K€&lt;br /&gt; ou Cession des Parts Sociales: 550K€&lt;br /&gt; Apport personnel 170 K€&lt;br /&gt; Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 15 K€&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 1 249 K€&lt;br /&gt; Surface de vente : 127m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Type de contrat: Franchise&lt;br /&gt; Droit d'entrée: 0€&lt;br /&gt;  &lt;br /&gt; JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES :&lt;br /&gt; Horaires Hiver: Lundi au Samedi : 8h00 à 12h30 - 15h30 à 19h00 Dimanche: 9h à 12h30 FH: Dimanche AM (Fermé tous les jours fériés) Horaires Eté: une extension jusque 13h et 19h30, et non Stop du 10/07 au 15/08&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les avantages de notre enseigne :&lt;br /&gt; o Une centrale d'achat puissante&lt;br /&gt; o Une forte notoriété et un savoir-faire reconnu depuis125 ans&lt;br /&gt; o Une logistique efficace capable de livrer partout en France&lt;br /&gt; o Une formation gratuite sur mesure&lt;br /&gt; o Un accompagnement personnalisé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?&lt;br /&gt; Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !<BR>Prix : 450&nbsp;000&nbsp;&euro;