A SAISIR belle opportunité BAR LICENCE IV&lt;br&gt; - BRASSERIE À CÉDER SUD LANDES ,&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Elle est très bien située dans une station balnéaire en développement constant , clientèle à l'année complétée l'été par le flux touristique .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Cette très belle affaire dispose d'une superficie de 300 m2 dont 150 m2 de surface commerciale. À l'étage, 150 m2 (privé), une cour accès fournisseur , 2 très belles terrasses jusqu'à 90 couverts. À l'intérieur environ 30 couverts. Cuisine TBE avec une partie du matériel neuve.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Il y a également une salle de jeux et un billard. Potentiel de développement notamment le soir .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Contrats CDI ; 1 cuisinier + 1 serveur + 1 Responsable salle&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le loyer annuel est de 21 180 € net soit 1725 € net par mois ( pas de TVA ) .CA en progression .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Peut rajouter le loyer d'un appartement 680 € mensuel en face .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le prix de vente est de 568 160 € FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème est disponible sur &lt;br/&gt;<BR>Prix : 568&nbsp;160&nbsp;&euro;