Hôtel bureau de plus de 20 chambres, situé au cœur du Val de Loire, à proximité du Zoo de Beauval.&lt;BR&gt;Cet hôtel de campagne propose des chambres très bien insonorisées donnant sur un grand jardin. Il dispose également d’une terrasse et d’une aire de jeux pour enfants.&lt;BR&gt;Un logement de fonction comprenant trois chambres permet d’accueillir une famille dans d’excellentes conditions.&lt;BR&gt;Un parking privé est disponible gratuitement sur place.&lt;BR&gt;Les duos apprécient particulièrement l’emplacement de l’établissement, qui bénéficie de très bonnes évaluations.&lt;BR&gt;Le loyer annuel s’élève à 40 800 € HT.&lt;BR&gt;Le dernier chiffre d’affaires communiqué par les exploitants est de 254 000 € HT.&lt;BR&gt;Vente du fonds de commerce.&lt;BR&gt;À vendre hôtel bureau d'une vingtaine de chambres.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Très belle opportunité dans le Loir-et-Cher : hôtel indépendant, parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un secteur touristique et professionnel dynamique.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Atouts de l’établissement : Hôtel propre, bien tenu, aucune rénovation majeure à prévoir, chambres fonctionnelles et confortables, grand parking privé, accès facile, visibilité attractive&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Clientèle régulière : entreprises locales, commerciaux, touristes&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Exploitation simple à gérer et idéal pour un duo.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation stratégique proche de Romorantin, Vierzon, Selles-sur-Cher et Chabris.&lt;BR&gt;Accès rapide aux axes routiers principaux et au bassin économique local. À proximité immédiate de grands sites touristiques : Zoo Parc de Beauval, Châteaux de la Loire (Chambord, Cheverny, Blois...)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Conditions de cession : Vente fonds de commerce&lt;BR&gt;Prix cohérent avec l’état général et les performances&lt;BR&gt;Dossier complet disponible sur demande&lt;BR&gt;Accompagnement à la reprise possible<BR>Prix : 359&nbsp;000&nbsp;&euro;