&lt;br&gt; - Mathieu GULLUNI ( ) vous propose : Restaurant avec grande terrasse sur place centrale – Clientèle fidèle – 80 couverts – Affaire clé en mainÀ vendre : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cœur d’une place animée du centre-ville, très recherchée pour sa visibilité et son fort passage piéton.L’établissement offre une terrasse généreuse de 50 places et une salle intérieure chaleureuse de 30 couverts. Le cadre est soigné et parfaitement entretenu. L’intérieur a été rénové en 2008, et l’ensemble du mobilier (tables et chaises) a été remplacé il y a 3 ans. Aucun investissement à prévoir.Équipements inclus dans la cessionMachine à café (propriété) : 107 000 cafés servis en 2 ansTireuse à bièreMachine à bubble teaCaisse (propriété)Comptoir avant + congélateur achetés en 2016 (valeur d’achat : 24 000 €)Zone d’assemblage fonctionnelle située derrière le comptoirHoraires d’ouverture : du lundi au samedi, jusqu’à 21hClientèle : 80 % d’habitués, présence régulière d’étudiants et de salariés du secteurLoyer mensuel HT : 1 500 €Échéance du bail commercial : 31 juillet 2030Licence restaurant (grande licence)Points forts de l’affaireEmplacement de premier ordre sur une place centrale très fréquentéeClientèle locale et fidèleCapacité d’accueil rare avec terrasse spacieuseMatériel complet, récent et de qualité professionnelleActivité stable sur les trois derniers exercicesOrganisation fonctionnelle avec zone d’assemblage dédiéeDossier complet sur demande – confidentialité assurée.Nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 125&nbsp;000&nbsp;&euro;