Droit au bail commerce de mode prêt-à-porter en emplacement N1 au Havre&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Adresse : Le Havre (76600)&lt;br data-start="299" data-end="302"&gt;Surface : 133 m²&lt;br data-start="325" data-end="328"&gt;Prix de cession : 50 000€ net vendeur&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires : 10 000€ HT à charge acquéreur ensus&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br data-start="374" data-end="377"&gt;Loyer annuel : 28 441,92 € HT (213,85 €/m² HT)&lt;br data-start="430" data-end="433"&gt;Disponibilité : Immédiate&lt;br data-start="465" data-end="468"&gt;Charges annuelles : 5 400 €&lt;br/&gt;&lt;p data-start="593" data-end="846"&gt;En plein centre-ville du Havre, sur l'un des axes commerçants les plus fréquentés, ce fonds de commerce prêt-à-porter (ou reprise de bail commercial) représente une opportunité unique pour les professionnels du secteur de la mode et du retail.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="848" data-end="1125"&gt;Avec ses 133 m² exploitables, ce local lumineux et fonctionnel est idéal pour développer une boutique de vêtements, chaussures, accessoires ou concept store. Son emplacement n1, à forte visibilité, garantit un flux régulier de clients et une notoriété renforcée.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Points forts du fonds de commerce :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="1180" data-end="1528"&gt;&lt;li data-start="1180" data-end="1253"&gt;&lt;p data-start="1182" data-end="1253"&gt;Emplacement n1 en plein centre-ville, zone commerçante dynamique&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1254" data-end="1354"&gt;&lt;p data-start="1256" data-end="1354"&gt;Surface de 133 m² modulable, adaptée à l'univers du prêt-à-porter et aux commerces de détail&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1355" data-end="1425"&gt;&lt;p data-start="1357" data-end="1425"&gt;Bail commercial 3/6/9 ans avec loyer attractif pour le secteur&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1426" data-end="1464"&gt;&lt;p data-start="1428" data-end="1464"&gt;Prêt à exploiter immédiatement&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1465" data-end="1528"&gt;&lt;p data-start="1467" data-end="1528"&gt;Idéal pour enseigne indépendante ou franchise nationale&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Saisissez cette opportunité rare de reprendre un fonds de commerce prêt-à-porter au cœur du Havre et bénéficiez d'un emplacement premium pour développer votre activité !&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;#fonds de commerce prêt-à-porter à vendre Le Havre&lt;br data-start="1646" data-end="1649"&gt;#cession bail commercial prêt-à-porter centre-ville&lt;br data-start="1704" data-end="1707"&gt;#boutique de vêtements à louer Le Havre&lt;br data-start="1750" data-end="1753"&gt;#local commercial prêt-à-porter emplacement n1&lt;br data-start="1804" data-end="1807"&gt;#reprise de boutique de mode Le Havre&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 28441.92 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 5400 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 3844 € Preneur&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;